今年，铁西新区仍然不会停止东部的建设升级，建设大路与兴华大街的“十字金廊”已初具雏形，今年将有大批“明珠”般闪亮的项目陆续登场。在建设大路以北、北四路以南地区和爱工街以东、兴工街地区重点发展为工业服务的物流、科技贸易、信息咨询、会展等行业，并继续争取搬迁沈阳站南货场，开设沈阳站西出口，把和平区商业氛围向铁西拓展。

　　但是在对兴顺街、兴华街、兴工街、建设大路等重点商业街区进行开发规划时，不能进行“圈地”开发，出现盲目建设现象，避免整体布局失控。同时，在除工业大学、啤酒厂、机床厂、冶炼厂、启工地区、工人村地区外不再搞大型商业项目。此外，今年铁西区还将控制区内服务行业的发展规模，控制厅式农贸市场、汽车专卖店以及各种类型建材超市的数量和规模。

　　目前，铁西区已有25个厅式农贸市场，市场摊位达1万余个，其中闲置摊位达2000余个，厅式市场建设已经亮起了“黄灯”。而家具建材企业经营总面积已达70万平方米，还有30万平方米正在建中，已基本可以满足沈阳市民对家具建材的消费需求。因此，铁西区今年将控制这三种行业新建项目的审批，提高土地利用率，特别在一环以内重点打造铁西现代商贸中心，鼓励在启工等地建设小型农贸市场。并在一环以内将控制6、7层房地产的开发，倡导高层及小高层住宅的开发建设。

　　在对第三产业进行“瘦身”的同时，今年铁西区将全面启动“西部十字金廊”的整体开发，以建设大路、兴华街为两轴，以商业、金融业、服务业为主要业态的经济带，建成后，将成为铁西现代商贸区的“两大主动脉”。